Magnífico ático de 93 m² situado en la tranquila calle Ferran Puig, a escasos pasos del Parque del Turó del Putxet, en una de las zonas residenciales más agradables de Barcelona.
La vivienda se distribuye en un luminoso salón-comedor con salida directa a una fantástica terraza de 20 m², desde la que se disfrutan de agradables vistas al mar. Junto al salón, y comunicada mediante una puerta corredera, se encuentra una estancia polivalente que puede destinarse a despacho, estudio, comedor independiente o dormitorio adicional. En esta zona también se ubica un baño completo con plato de ducha.
La cocina es independiente y cuenta con un práctico cuarto de despensa que aporta un valioso espacio de almacenaje. La zona de descanso dispone de un dormitorio doble y un dormitorio individual, ideales para adaptarse a diferentes necesidades.
La vivienda está equipada con suelos de parquet y sistema de climatización por conductos con aire acondicionado y calefacción, garantizando el máximo confort durante todo el año.
Una excelente oportunidad para disfrutar de un ático con una amplia terraza, vistas despejadas y una ubicación privilegiada, rodeado de zonas verdes, comercios, servicios y excelentes comunicaciones.
INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS
En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la
Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa:
- Estado del inmueble: Para entrar a vivir.
- Superficie construida: 93m2
- Uso: Vivienda
- Zona tensionada: Si
- Condición de gran tenedor: No
vigente. - Nº AICAT: 9952
- Nº API: A12833
La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cedula de habitabilidad, disponemos de ella, con numero la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
CONDICIONES ECONÓMICAS
De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989:
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa:
- Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD.
- Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP.
- Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel
notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral).
La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte
vendedora.
