En pleno corazón del Barri Gòtic de Barcelona, a escasos metros del Passeig de Colom, de la emblemática Plaza Duque de Medinaceli y del exclusivo Soho House, se presenta este extraordinario piso de 101 m² sometido a una reforma integral de altísima calidad ejecutada en 2026. El inmueble ocupa la tercera planta real del edificio en que se encuentra, con orientación noreste que garantiza una luz natural generosa durante todo el día. La distribución es fluida e inteligente: el salón-comedor integrado actúa como corazón del hogar, con amplias ventanas que inundan de luz el espacio y proyectan el ambiente cálido y sofisticado que caracteriza toda la vivienda. Cuenta con una habitación principal doble exterior con zona de trabajo, 2 habitaciones individuales interiores, 2 baños completos con ducha. Desde la cocina se accede a galería cubierta. El piso cuenta con aire acondicionado en pasillo y salón. El piso se vende amueblado (arte aparte)
INFORMACIÓN LEGAL Y CARACTERÍSTICAS
En cumplimiento de la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda en Cataluña y la
Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se informa:
- Estado del inmueble: Para entrar a vivir.
- Superficie construida: 101m2
- Uso: Vivienda
- Zona tensionada: Si
- Nº AICAT: 9952
- Nº API: A12833
La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible. En cuanto a la cedula de habitabilidad, disponemos de ella, con numero la cual pondremos a disposición a solicitud de la persona interesada.
CONDICIONES ECONÓMICAS
De conformidad con el artículo 20.1. c) del TRLGDCU y el Real Decreto 515/1989:
El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa:
- Si aplica IVA, se regirá por la Ley 37/1992 del IVA + AJD.
- Si aplica ITP, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 del ITP.
- Gastos de notaría y registro según arancel (Real Decreto 1426/1989 arancel
notarial y Real Decreto 1427/1989 arancel registral).
La parte compradora no asumirá gastos que legalmente correspondan a la parte
vendedora.
